เรื่อง   คลังเร่งนำภาษีลาภลอยเข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรี

นายสุวิชญ โรจนวานิช ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.)     เผยว่า สศค.ได้สรุปการรับฟังความคิดเห็นร่างพระราชบัญญัติภาษีการได้รับประโยชน์    จากการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งของรัฐ พ.ศ.... หรือภาษีลาภลอย โดยจะเสนอให้คณะรัฐมนตรีเห็นชอบเพราะเป็นกฎหมายที่ดี ทำให้เกิดการกระจายใช้ประโยชน์ของที่ดิน และทำให้รัฐเก็บรายได้เพิ่มมากขึ้น

สำหรับสาระสำคัญของกฎหมาย กำหนดเพดานอัตราภาษีที่จะเก็บไม่เกิน     5 เปอร์เซ็นต์ โดยอัตราภาษีที่ใช้จัดเก็บจริงจะกำหนดในพระราชกฤษฎีกาอีกครั้ง ผู้เสียภาษีคือ บุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคลซึ่งเป็นเจ้าของที่ดิน เจ้าของห้องชุด ใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ที่มีมูลค่าสูงกว่า 50 ล้านบาท และผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของห้องชุด     รอการจำหน่ายรอบพื้นที่ที่มีโครงการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งของรัฐ คือ โครงการรถไฟความเร็วสูง รถไฟทางคู่ รถไฟฟ้าขนส่งมวลชน สนามบิน ท่าเรือ โครงการทางด่วนพิเศษ เป็นต้น

ทั้งนี้ จะจัดเก็บภาษีใน 2 กรณี คือ.-

-กรณีแรก จัดเก็บในระหว่างการดำเนินโครงการฯ จากการขายหรือเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือห้องชุดทุกครั้งรอบพื้นที่โครงการฯ ในรัศมีที่กำหนดไว้ 5 กิโลเมตร

-กรณีที่ 2 การจัดเก็บเมื่อการดำเนินโครงการฯ แล้วเสร็จจากที่ดินหรือห้องชุดที่ใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ที่มีมูลค่าสูงกว่า 50 ล้านบาท (ยกเว้นใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยและทำเกษตรกรรม) และเก็บจากห้องชุดของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่รอการจำหน่าย ซึ่งอยู่รอบพื้นที่ที่มีโครงการฯ เพียงครั้งเดียวอย่างไรก็ตาม สศค.ได้เปลี่ยนแปลงรายละเอียดกฎหมายบางส่วน เช่น       การนำส่งเงินภาษี ซึ่งจากเดิมนำส่งเงินภาษีเข้ากองทุนพัฒนาระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน       ด้านคมนาคมขนส่งของรัฐ ให้นำส่งเข้าคลังเพื่อเป็นรายได้ของแผ่นดิน

นอกจากนี้ จัดเก็บภาษีจากเจ้าของที่ดินและห้องชุดที่อยู่รอบโครงการให้มีความชัดเจนเพิ่มขึ้น รวมถึงโครงการที่ทำสัญญาก่อนและยังพัฒนาโครงการไม่แล้วเสร็จ       ในวันที่ร่างพระราชบัญญัติมีผลบังคับใช้ และเพิ่มบทลงโทษในกรณีผู้เสียภาษีมิได้ชำระภาษี ค้างชำระเบี้ยปรับและเงินเพิ่มภายในเวลาที่กำหนด.


โดย พรรณี ตั้งใจสถาปัตย์
เรียบเรียงโดย สมจิตร ตาลสุก